Оценка доли в квартире
![Качество услуг](/images/expenov.ru/img/services/kachestvo.png)
Качество
Эксперты со стажем и высшим профильным образованием
![Сроки](/images/expenov.ru/img/services/sroki.png)
Сроки
Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы
![Сидки и акции](/images/expenov.ru/img/services/skidki.png)
Скидки
У нас всегда есть акции и бонусные программы
![Удобная доставка](/images/expenov.ru/img/services/dostavka.png)
Доставка
Доставим готовое заключение любым удобным способом
![Гарантии](/images/expenov.ru/img/services/garantii.png)
Гарантии
Если суд не примет наше заключение, вернем деньги
Оценка доли в квартире является важным этапом в различных жизненных ситуациях. За последние несколько лет количество обращений за подобными услугами значительно возросло. Это происходит по разным причинам: раздел имущества, выкуп долей, оценка для суда и другие. В каждой из этих ситуаций независимая оценка играет ключевую роль.
Зачем нужна оценка доли?
Оценка доли в квартире может быть необходима в различных случаях. Например, собственник планирует продать свою часть или рассчитать ее рыночную стоимость. Также оценка может понадобиться для раздела имущества при разводе или наследстве. В таких случаях важно знать, сколько стоит доля, чтобы определить справедливую сумму для каждой из сторон.
Основные цели оценки доли:
- Для выкупа второй доли совладельцем.
- Для получения ипотечного кредита.
- Для судебного разбирательства.
- Для раздела имущества по соглашению сторон.
- Для выяснения рыночной цены на момент продажи.
Способ оплаты
наличными, электронные деньги, sms, картой, банковский перевод, наложенный платеж
Мы предоставляем рассрочки, а также скидки и льготные условия. Доставка почтой России бесплатно.
Гарантия: 12 месяцев, ответственность застрахована.
Внешний вид: в электронном виде (PDF) и бумажное в формате А4.
Требования: соответствует требованиям Закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
Независимая оценка доли в квартире
Процесс независимой оценки включает несколько этапов. Оценщик проводит исследование объекта недвижимости, анализирует рынок и юридические документы. В результате заказчик получает итоговую оценочную стоимость доли. Это помогает собственнику принять обоснованное решение по дальнейшим действиям с его имуществом.
Этапы проведения оценки
- Сбор и анализ данных: оценщик собирает информацию о помещении, его техническом состоянии и рыночной ситуации.
- Осмотр объекта: проводится личный осмотр квартиры, оценка ее состояния и всех дополнительных помещений.
- Рыночный анализ: изучаются текущие цены на аналогичные объекты недвижимости.
- Заключение оценщика: составляется отчет с указанием итоговой стоимости доли.
Главные моменты, влияющие на стоимость доли
Стоимость доли в квартире зависит от нескольких факторов:
- Площадь доли: чем больше размеры, тем выше стоимость.
- Расположение и состояние квартиры: квартиры в центре города стоят выше, чем в пригородах.
- Рыночная цена: текущий уровень цен на рынке недвижимости.
- Состояние объекта недвижимости: техническое состояние жилья напрямую влияет на его стоимость.
- Дополнительные помещения: наличие балкона, кухни, кладовки и иных помещений.
Практика и особенности оценки
В практике оценка долевой собственности не всегда простая задача. Она может усложняться наличием нескольких со-собственников, каждым из которых обладает разными правами на объект. Например, для выкупа долей часто требуется согласие всех совладельцев, что может затянуть время процесса.
Вы можете связаться с нами по телефону, либо заказав обратный звонок:
Заказать звонокЮридические аспекты и сроки
Оценочная стоимость доли может быть использована в различных юридических процессах. Важно помнить, что оценка доли в квартире должна быть подтверждена кадастровой и рыночной стоимостью объекта, а также соответствовать нормам закона.
Чаще всего это необходимо для:
- Судебных разбирательств: судебная оценка используется для определения справедливой доли для каждой из сторон.
- Продажи недвижимости: рыночная цена должна быть обоснованной для потенциального покупателя.
- Получения ипотеки или кредита: банки требуют независимую оценку для подтверждения стоимости залога.
- Заключения договора купли-продажи: правильный расчет доли предотвратит возможные проблемы в будущем.
При заказе оценки доли обращайте внимание на следующие детали:
- Компетентность оценщика: наличие лицензии и положительных отзывов.
- Качество предоставляемой услуги: отчет должен быть выполнен по методикам, соответствующим стандартам.
- Сроки выполнения работы: обычно оценка доли занимает от нескольких дней до недели.
- Контактные данные: возможность быстро связаться и получить консультацию.
Если вы столкнулись с вопросом оценки доли в квартире, наша компания готова предложить свои профессиональные услуги. Мы обладаем многолетним опытом в области оценки недвижимости и готовы помочь вам в любом сложном вопросе.
Оставьте заявку на нашем сайте или позвоните по указанным телефонам для получения консультации. Мы гарантируем качественную и своевременную помощь в оценке вашей долевой собственности.
Отзывы наших клиентов
Как заказать?
Заказать проведение внесудебной экспертизы можно:
- по телефону;
- по электронной почте.
Необходимо предварительно позвонить и пояснить, какая экспертиза Вам требуется. Мы уточним, какие материалы необходимо предоставить, и поможем Вам сформулировать вопросы. Далее мы заключаем с Вами договор, в котором указаны сроки и стоимость.
Если Вам нужна экспертиза для суда, мы подготовим для Вас информационное согласие от компании на проведение экспертизы с указанием стоимости и сроков.
Как оплатить и получить?
Оплатить экспертизу можно:
- картой;
- банковским переводом по реквизитам;
- наложенным платежом.
Получить готовое заключение можно удобным для Вас способом:
- лично в офисе;
- почтой России;
- курьерской доставкой;
- с помощью сервиса Яндекс-доставка.
Эксперты
Наши специалисты выполнят независимое, полное, научно-обоснованное и качественное исследование. У нас работают эксперты с высшим профильным образованием, стажем судебно-экспертной работы. Уровень квалификации подтвержден дипломами и сертификатами.
Гарантии
Мы гарантируем:
- сохранение личной и коммерческой тайны, сохранность предоставленных материалов;
- если наше заключение не примет суд в качестве надлежащего доказательства, мы вернем Вам деньги за исследование.